天水嘉園項目距離昆明市區約20余公里，距北面的雨花片區中心區約3公里，西臨云南大學，東臨西南聯大附中附小，南臨紫金玉苑，北臨萬溪沖和呈貢信息產業園。項目位于昆明未來的城市副中心，東西貫通，交通便捷，周圍名校云集，輕軌1號線大學城站、公交站、彩云路密集路網四通八達。于2011年6月建成交房，住宅部分為云南大學教職工住宅，商業對市場進行銷售。項目占地面積23.54萬平方米，建筑面積528000平方米，綠化率為45.02％，容積率為1.45，總戶數2378戶，商業240套。
